Sebagai ibu kota negara Indonesia, Jakarta memang menjadi salah satu kota
incaran para investor properti, baik untuk membeli rumah, apartemen ataupun
tanah. Bagi para investor, membeli properti di pusat ibu kota dianggap lebih
menjanjikan, karena menawarkan capital gain dan yield yang
tinggi.
Bagi mereka investor properti, membeli properti dengan harga yang murah
tentu menjadi salah hal yang perlu diperhatikan. Nah, bagi Anda para investor
properti yang ingin mencari lahan di Jakarta dengan harga termurah, berikut ini
adalah ulasannya.
Berdasarkan hasil survei portal properti
Lamudi.co.id menyebutkan daerah Pulo Gebang, Jakarta Timur menjadi area
paling murah menjual tanah di Jakarta. Kelurahan yang memiliki jumlah penduduk
hingga 67.000 jiwa tersebut rata-rata
menjual tanah seharga Rp 3.950.000 per meter persegi.
Area termurah lainnya ada di Ciganjur, Jakarta Selatan. Rata-rata rumah di
sana mencapai Rp 4.000.000 per meter persegi. Harga tersebut sangat murah jika
dibandingkan dengan Kelapa Gading yang rata-ratanya mencapai Rp 50 juta per
meter persegi.
Diurutan ketiga ada Cipayung, Jakarta Timur, rata-rata harga tanah di sana adalah
Rp 4.500.000 per meter persegi. Harga tanah murah lainnya ada di Cibubur,
Jakarta Timur dengan harga Rp 5.500.000. Lalu ada juga Ciracas, Jakarta Timur,
rata-rata harga di sana mencapai Rp 5.928.571 per meter persegi.
Menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi.co.id, salah satu alasan
mengapa kawasan Jakarta Timur banyak menjual harga tanah yang terjangkau,
karena wilayah tersebut berdekatan dengan daerah penyangga Bekasi.
“Apalagi di kawasan Jakarta Timur masih banyak lahan yang belum digarap menjadi
perumahan, hal ini juga menjadi salah satu faktor mengapa harga tanah di sana
masih murah,” kata Mart.
Karena harga lahan di kawasan Jakarta Timur masih murah, makanya tak heran Mart
juga mengatakan kawasan ini berpotensial untuk dijadikan investasi properti,
“Kawasan Jakarta Timur juga saat ini sedang banyak dibangun sarana
infrastruktur baru, contohnya seperti tol Becakayu,” kata Mart.
.
